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Simulateur achat vs location
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Acheter ou louer ?
Coût annuel achat
CHF 24 000
Intérêts + entretien + coût d'opportunité − appréciation.
Coût annuel location
CHF 38 400
Différence par an
CHF 14 400
Économie en achetant.
Coût total sur 10 ans
CHF 240 000 / CHF 384 000
Achat / Location.
Verdict
Achat plus avantageux
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Méthode
Intérêts, entretien, coût d'opportunité des fonds propres, appréciation du bien vs loyer.
Seuil de rentabilité
Année à partir de laquelle l'achat devient plus avantageux.
Limites
Indicatif fiscalité, valeur locative et amortissement non modélisés finement.
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